听到顾鸿阳说出的预售两个字。
一旁的张强顿时有些奇怪了。
“就是你这个房子在建设起来之前就先回一笔款子，然后再拿着这笔款子去银行和他们商谈，再拿下其他的地皮。”
顾鸿阳交给他的是一种滚雪球的办法。
张强刚进入地产行业，才没几个月的时间。
自然不知道能够拥有这种办法。
但现在得到了顾鸿阳的说法之后，他也立刻明白了。
“我知道你这种意思，但如果我这些新房的销售量达不到要求，很有可能会出现资金链断裂的问题。”
他迅速的跟顾鸿阳解释着自己的情况。
顾鸿阳摇了摇头，对他开口道：
“我知道你的想法，不过你放心吧，有我在，这些东西绝对可以轻松的销售出去，而且现在的市场也要比你想象中的更好。”
说到了这里，顾鸿阳就把目光放在了一些炒房团的身上。
“你这个地方的增值和保值的趋势你列一下，然后再进行营销，有很多人估计都会抱着炒房的心态过来买的，这样的话很多商品房就全部都能卖出去了。”
顾鸿阳说的这个情况确实有些离谱。
就算是张强都没有想到，他竟然会搞出来这种东西。
详细的跟他解释了一遍这个炒房团的定义之后。
张强就立刻瞪大了眼睛。
“你的意思是说，让我多吸引一些炒房的人？”
“你作为咱们这个城市最先开发房地产的一批人，肯定不能把目光只局限在普通的刚需房用户上，咱们还是要多增添一些金融属性的。”
顾鸿阳的话让张强顿时打开了眼界。
这下他立刻就找到了侧重点。
“你可真是个天才啊。”
根据顾鸿阳对于未来情况的了解。
以后，这些做房地产商的人其实卖的都是给一些炒房的人。
这些人资金量充足，并且还有着实现资产增值的目标。
在这个时候买很多的房都会非常的敞亮。
有时候全款都能直接拿下。
而一些刚需房的用户，很多情况下都会给人家银行签下30年的房贷。
这样的话不仅不利于张强的回款。
更是会出现很多的小毛病。
这些顾客也没有那么好争取。
听完了顾鸿阳所说的东西之后，张强就立刻千谢万谢的把他给送了出来。
这一趟跟顾鸿阳的交流，张强又学到了不少东西。
“哎呀，真不知道你的脑子里整天装的是什么，竟然对这些东西都这么熟悉！”
顾鸿阳淡淡的笑了笑，并没有接话。
随后就准备离开这边了。
回到了自己的啤酒坊，顾鸿阳看到姜择海正在这里，教徒弟做炸串和卤味。
这两天他们因为招揽的人越来越多。
已经真正有了一个啤酒公司的样子。
想到了这里，顾鸿阳也是迅速的拿出了一些东西，准备给姜择海看看。
“叔叔，咱们的公司已经成立。”
在听到了顾鸿阳所说的事情之后，就算是姜择海都忍不住瞪大了眼睛。
“天哪，没想到这么快，那咱们现在这一百多号人是不是全部都算公司里的人了？”
他们的几个分店的人加起来，已经有了一定的规模。
顾鸿阳笑着点了点头，从现在开始他们的经营也开始步入正轨了。
在两人正商量着公司的架构的时候。
一个人忽然从外面走了进来，对方油头粉面的，一看就不是什么好货色。
刚进来之后，他就自顾自的要了一杯啤酒，又要了点炸串在这边尝了尝。
一边吃，一边嘴里面叫骂着。
“什么玩意啊，就这种生意也能做起来？”
“这啤酒喝着跟马尿一样，恶心死了。”
听到对方所说的话，顾鸿阳也不是泥人捏的，直接就走了上去。
“爱吃吃，如果不爱吃也不用这样说，周围还有不少客人呢。”
对方看到顾鸿阳过来，立刻更来劲了。
“就说你们怎么了，就你们这种东西送我我都不吃！”
说这话的时候，他还当着顾鸿阳的面，把他们的炸串给全都扔在了垃圾桶里。
看到这一幕，顾鸿阳立刻皱起眉头。
“让老子滚，老子还想让你们滚呢，知道我是谁吗？”
听到了这里，顾鸿阳撇了撇嘴。
“我是省里的啤酒厂老板的儿子，我爸叫陈泰山！”
一听到他所说的这番话，顾鸿阳顿时就愣了一下。
“哦，同行来抢生意的是吧？”
“什么叫抢生意？你们这种烂生意还需要我抢吗？”
对方的表情极为不屑，直接开口对顾鸿阳说道：
“从现在开始我要告诉你们，这个生意你们别做了，要是还敢继续做下去，并且朝着外面拓展，我们康德啤酒厂会让你死的很惨！”
听到康德啤酒厂几个字，顾鸿阳就明白了，他们是来干什么的。
这个啤酒厂顾鸿阳也曾经有过耳闻。
这是他们这里的本地企业，前些年凭借着先发优势，也做出了不少的成绩。
在整个省里都有着很不错的名声。
但是到了后面因为各种啤酒都是百花盛放了。
所以很多人其实也没有必要专门选他们的啤酒。
而他们的啤酒生意也因为几次不当的竞争，造成了恶性的宣传效果。
最后开始逐渐走向下坡路。
算算时间，现在也是他们走向下坡路的时候。
顾鸿阳记得这个叫做陈泰山的人，就是有一个叫做陈东明的儿子。
自从这个陈东明从外面的大学留学归来之后，就逐渐掌控了这个啤酒厂。
但是康德啤酒厂放到了陈东明的手里面，也经营没多长时间就倒了。
这其实也很正常，毕竟对方没有什么本事。
闹出来的大事根本就难以遮掩。
在听完了对方的挑衅后，顾鸿阳并没有任何的恐惧。
“康德啤酒厂这么大的能耐啊，还能让我们连生意都做不成？”
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